Casas de férias em Orlando: qual a moradia ideal para lucrar com aluguel?

Mensagem principal: Existem três tipos principais de casas de férias em Orlando: Singlefamily-home, Townhome e os Condos. O investidor que busca imóveis na cidade de Orlando, precisa ter claro qual o seu objetivo com aquele imóvel. Por isso, no texto trazemos dicas de como você escolher a moradia ideal para lucrar com aluguel 

Casas de férias em Orlando: qual a moradia ideal para lucrar com aluguel?

Em artigos anteriores, discutimos sobre a força do turismo da cidade de Orlando e as vantagens de investir em um imóvel, para lucrar com aluguel. Porém, a Flórida apresenta tantas opções de casas de férias, que a escolha da propriedade pode se tornar uma tarefa mais longa que o esperado. Em vista disso, reunimos algumas dicas a fim de facilitar a escolha do seu imóvel na terra do Mickey.

O requisito número 1 do imóvel ideal é a localização. Os turistas chegam a cidade com o objetivo principal de visitar os parques. As pessoas querem aproveitar o entretenimento e preferem se hospedar em uma casa com localização conveniente.

Isso é particularmente válido para famílias, que tendem a escolher os lugares mais próximos e seguros. Em virtude disso, muitos se hospedam em casas de férias de resorts, pois sabem que terão todas as facilidades necessárias como restaurantes, transporte e até compra de ingressos para atrações.

Então dê preferência para casas que estejam a alguns minutos dos parques. Assim você garante uma vantagem competitiva para o seu negócio de aluguel por temporada.

Com relação ao tamanho do imóvel, este deve levar em consideração a sua meta de investidor. Por exemplo, se você pretende alugar para grupos grandes, sua casa precisa ter no mínimo 5 quartos.

Outro ponto importante é o modelo, single-family, townhome ou condo. A single-family oferece maior privacidade por ser construída em terreno separado. Já uma townhouse é uma casa geminada, compartilhando ao menos uma parede. Os condos são apartamentos localizados em Resorts que podem ser de férias ou residenciais.

Veja alguns exemplos de casas com ótimo custo/benefício e localização estratégica

Modelo Merazo – Sonoma Resort

Com 5 quartos e 5 banheiros, a propriedade possui cerca de 253m². É possível encontrar casas deste modelo a partir de US$ 482,990 mil. Além da piscina aquecida e privativa, o resort dispõe de áreas de convívio comum como clubhouse, academia e pista de caminhada.

O condomínio se localiza em Kissimmee, a 20 minutos do parque Epcot e 15 minutos da famosa comunidade Celebration, criada pela Disney. Além disso, outras atrações próximas são o ESPN Wide World of Sports (complexo esportivo da Disney), que está a 17 minutos do resort e clube de golfe Falcon’s Fire Golf Course (12 minutos).

Marvel Vacation Homes (townhouse) – Festival Resort

As townhouses ou townhomes consistem em sobrados conjugados, isto é, casas que compartilham paredes com seus vizinhos. A opção Marvel Vacation possui 5 quartos, 5 banheiros e lavabos, varanda coberta e piscina privativa. O Condomínio fica localizado próximo ao Magic Kingdom.

São cerca de 81 hectares, onde há casas de diferentes estilos e tamanhos, rodeadas por áreas verdes e lagos. Isto dá ao investidor a oportunidade de escolher um imóvel que permita acomodar grupos grandes de visitantes.

Condos – The Terraces at Storey Lake Condominius

A partir de 2 quartos e 2 banheiros, a propriedade possui aproximadamente 110,93 e 237,46. É possível encontrar casas deste modelo a partir de US$ 220.490,00 – US$ 462.990,00. O Storey Lake oferece aos seus moradores um ambiente luxuoso em um condomínio divertido onde todos poderão aproveitar a vida ao ar livre e a beleza natural da Flórida.

Storey Lake na cidade de Orlando
Storey Lake na cidade de Orlando
O condomínio se localiza em Kissimmee, situado próximo ao Walt Disney World Resort e com localização central para as renomadas atrações de Orlando, os Apartamentos com Sacada no Storey Lake são perfeitos para a história da sua família. De incríveis comodidades em estilo resort ao acesso fácil a lojas, restaurantes e entretenimento, as facilidades que o Storey Lake oferecem fazem dele um condomínio

 

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